白云新城北区规划调整将打造总部经济集聚区

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月09日

  白云新城北区规划图

  白云新城颠末十余年扶植已现雏形,南部地域地块曾经根基出让完毕,北部地域规划进行了调整。近日,白云新城云城中一路以北区域节制性细致规划通过市当局审批并正式发布实施,新版规划将白云新城北区片区的定位从本来的“宜居新城”调整为“总部经济集聚区”,削减栖身功能、添加了贸易商务功能;同时强调要将白云山与白云新城连为一体,严控接近白云山一侧建筑高度。

  文、图/广州日报全媒体记者杜娟

  白云新城或再添加一大型病院

  本次规划用地位于白云新城北部地域,北至黄石路,东至白云大道南,西至润云路、花圃路,南至云城中一路。片区南面结构浩繁分量级的文化设备,包罗曾经建成的白云国际会议核心、广州城市规划展览核心、广东省画院;以及规划中的白云文化广场。

  此前规划将该片区定位为:云山西麓的宜居新城,广州主城区北部公共办事核心。新版规划削减了片区的栖身功能,添加贸易商务功能,规划扶植总部经济集聚区。据悉,该片区将添加财产空间,引入航空办事、轨道财产、电器制造等企业总部;将来白云新城地域将成为联系国际航空枢纽,深度对接核心城区的港城一体化地域。

  项目范畴总建筑面积257.53万平方米,此中二类栖身扶植量90.91万平方米,贸易办事业设备建筑量89.83万平方米,公共办理与公共办事用地建筑量53.35万平方米。公共办事设备也有所调整,规划栖身生齿削减9600人,将1处36班小学、1处30班初中调整归并为1处中小学用地,同时添加区级、街道级公建配套设备,削减居委级公建配套设备。

  批复的规划中明白,3处用地性质为贸易商务用地或其他功能用地,作为相关公共办事配套选址,待选址意向明白后,可按照明白后的用地性质打点河山规划审批手续。记者领会到,此中两处用地的意向为分析病院选址,白云新城无望再添加一所大型病院,具体地块位于萧岗村留用地南侧地块,以及蓝天名苑东侧地块;还有一处用地意向为白云国际会议核心扩容选址,位于会议核心北侧组团,现状为旧厂,用地面积约为4.91公顷。

  增3处大型公园和多处社区公园

  白云新城位于白云山脚下,情况优胜。新版规划也提出,进行山城一体规划,扶植质量城区。通过三个一体化设想——山城视廊一体化、开敞空间一体化、慢行流线一体化,实现山城交融的方针。添加公共开敞空间和六条山城通廊,一条山景游线,增大萧岗站公园规模,添加3处大型公园和多处社区公园;将白云新城与白云山连为一体,真正做到还白云山于民。

  控高方面,优化白云大道和云城东路两侧建筑高度,地铁萧岗站组团控高由100~120米调整为45~100米,云城东路东侧、云城北一路两侧控高优化为20米。

  白云新城自旧机场搬家后14年间,共开展了四轮规划编制,颠末多年扶植,城市骨架根基构成,并建成多个省市重点项目,包罗白云国际会议核心、五号停机坪、广州体育馆、广东画院、广州城市规划展览核心等。目前白云新城南部地域地块已根基出让完毕,有十多个工程正在扶植中,包罗市民广场、白云区藏书楼、广州市新儿童勾当核心等。

  跟着白云新城扶植雏形初现,将带动周边区域成长,从而构成“泛白云新城”概念。所谓的“泛白云新城”地域位于白云区南部,白云山西麓地域,范畴东至白云大道,南至广园东路,西至石井河,北至白云四线平方公里。有六个焦点功能组团:白云站周边、白云新城南部地域、白云新城北部地域、广州设想之都、白云新城焦点区北延区、嘉禾望岗站点周边。整个区域现有地铁2号线号线号线。扶植将分步进行:做优做好白云新城片区;以白云站扶植为契机,鞭策周边城中村革新,连片成长;以轨道带动财产组团成长,例如设想之都等组团扶植。

  多家名企拟入驻“广州设想之都”

  广州日报讯 (全媒体记者汤南 通信员云宣)昨日,广州市白云区鹤龙街迎来建街五周年,鹤龙街党群办事核心正式成立。记者从该街获悉,备受关心的广州市重点项目“广州设想之都”扶植有新进展,本年6月,该项目一、二期焦点区将全面动工扶植,目前,23家国表里出名设想企业及协会已签定意向入驻和谈。

  位于白云区鹤龙街黄边村的“广州设想之都”占地1400亩,东望白云山,西连白云湖,地处广深港澳科技立异走廊龙头位置、临近空港经济区立异节点。该项目定位为华南首个“一带一路”设想办事商业核心和广州首个B2B设想办事共享平台。项目建成后将成为粤港澳大湾区规模最大的设想财产集群。

  “广州设想之都”项目划分为4个片区:一期采纳村级工业园革新与汗青留用地目标落地相连系的体例扶植设想类总部区;二期通过地盘收储制造分析类总部区;三期按照城市更新政策实施旧村庄微革新;四期扶植教育、栖身等配套办事设备,实现产城融合成长。

  广东交通设想大厦是首个落户广州设想之都的总部,广东交通规划设想研究院办公室主任陈贤文称,“设想之都定位高端,与我们的财产成长需求相符,并且鹤龙街道无事不扰,有求必应,是我们决定在这里兴建总部办公大楼的缘由”。

  鹤龙街相关担任人引见,本年6月底,设想之都一、二期焦点区将全面动工扶植,广东交通设想大厦已完成拿地,正在走报批报建法式,很快能够开工扶植。目前,23家国表里出名设想财产及协会已签定意向入驻和谈。同时,设想之都500亩地下空间大基坑也将于6月进行大开挖。

  “从目前的成长势头来看,原规划的设想之都面积曾经不太够用了,目前相关部分正在研究‘拓园’打算,设想之都范畴将向附近街道扩大。”该担任人透露。

  该街辖内的另一重点项目广州法令办事堆积区已根基实现财产集聚。广州律师大厦作为广州法令办事堆积区标记性建筑,亦是全国首个城市律师行业的地标性建筑,目前进驻机构已达22家,白云区整个律师和律所增幅达70%,是一个高尺度法令办事集聚区,行业标杆。

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